Pisos, Venta, El Alborgí 1

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€ 140.500
Referencia: 4036-PR0007
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Paterna
  • Localización Población:Paterna
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños: 2
  • Ascensor Ascensor:
  • Planta Planta:
  • Metros construidos Metros: 107m2
  • Parcela Metros terraza: 10m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2003

Características

  • Vistas destacadas: si
  • Aire acondicionado: si
  • Calefacción: Split en pared
  • Cocina: Independiente
  • Gastos comunidad: 45
  • Orientación: Este
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: E
  • Certificado emisiones: E
  • Emisiones: 43

Detalles

Actualmente la vivienda esta arrendada con un contrato en vigor de 60 meses por una renta mensual que garantiza una rentabilidad neta de mercado adecuada, la compra del inmueble esta condicionada a la subrogación del nuevo propietario como parte Arrendadora en los mismos términos y condiciones pactados con los arrendatarios por los vendedores ( consulten condiciones generales del arrendamiento ). Los actuales inquilinos tienen acreditada solvencia y estabilidad suficiente y los arrendadores cuentan con seguro de protección de pagos de rentas en vigor. ..La cercanía y buena comunicación con los grandes centros industriales de la ciudad ( Polígono Industrial Fuente del Jarro y Táctica ) crean una constante alta demanda de arrendamiento en la zona tanto de carácter temporal como de larga duración de potenciales inquilinos, ya que los mismos pueden conciliar con facilidad vida laboral y familiar sin factores negativos de distancias entre el entorno laboral y familiar. ..El edificio está ubicado en la ampliación urbana entre la Avenida Vicent Mortes Alfonso y el Parc Central ( antiguo Tir de Colom de Paterna ) del barrio de Santa Rita, ampliación conocida desde hace unos años como Nuevos Juzgados. Este barrio cuenta con un entramado de calles peatonales salpicadas de zonas verdes y de esparcimiento, servicios de toda índole ( Farmacias, supermercados, entidades bancarias, restauración, pequeño comercio etc. ) y una amplia oferta educativa que cubre todos los ciclos formativos, infantil, primaria, secundaria )...La vivienda cuenta con 107, 36 metros cuadrados distribuidos en recibidor, salón-comedor con balcón con vistas a zona peatonal , cocina independiente completamente amueblada y equipada con acceso a galería/terraza interior, tres habitaciones, dos baños, uno de ellos en la habitación principal. La vivienda no solo se encuentra en perfecto estado de conservación sino tiene mejoras significativas en detalles como parqué de madera en todas las estancias, puertas y armariadas de estilo castellano en los cuartos de baño que le confieren confortabilidad y calidez de hogar. El mobiliario, incluido en el PVP, es moderno y funcional en todas las estancias, con una perfecta adaptación a espacios y usos...El precio de venta al publico no incluye gastos derivados de la compraventa e impuestos, consulte a su agente de compra detalle aproximado del mismo. .