Pisos, Venta, El Alborgí 1

Características

Detalles

Habitatge té l' estructura i acabats d' origen en la seva major part i en perfecte estat de conservació. Amb una superfície construïda de noranta metres quadrats distribuïda en saló – menjador amb accés a balcó-mirador recaient a la Plaça de Dos de Maig amb àmplies vistes sobre la ciutat, dues habitacions, dormitori principal, cuina independent amb galeria envidrada i cambra de bany complet.

La Comunitat de Propietaris té aprovada la instal·lació de l'ascensor i contractada l'empresa amb inici d'obres l'abril del 2024 i finalització en els vuit mesos posteriors, Aquesta inversió té un pressupost total de 85.822€, els venedors de l'immoble amb el pagament total de la seva quota de participació a l'edifici tant ordinaris com extraordinaris ( derrames ) i per suposat lliure de tota classe de càrregues,  gravàmens, llogaters o ocupants i al corrent del pagament d'impostos, arbitris, etc.

La ubicació és immillorable, l'emblemàtica Plaça de Dos de Maig de Paterna marca els límits entre la zona centre de la ciutat i el barri de l ́Alborgi; on pràcticament trobem tots els serveis essencials a peu de carrer com el Centre de Salut i el Centre d'Atenció a Majors de Clot de Joan, farmàcies, entitats financeres, restauració, petit i mitjà comerç de múltiples serveis i productes, centres educatius públics i concertats i com no el gran parc d'Alborgi que s'inicia a esquenes de l'Ajuntament de Paterna i finalitza en els límits del Parc Central ( antic Tir de Colom ) pulmó verd,  lloc d' esbarjo i esbarjo intergeneracional de la ciutat.

Per a major seguretat en les compravendes que hi ha tots els nostres immobles estan certificats, és a dir, tenen a la seva disposició d' un informe detallat de la tipologia de l' habitatge, limitacions de transmissió, ús o condicionants, el seu estat actual de domini i càrregues, Certificat d' Eficiència Energètica, Certificat de Valor de Referència de la Direcció General de Cadastre i qualsevol informació rellevant que requereixi i necessiti conèixer. Aquesta certificació està registrada en el Servei d'Immobles Certificats d'ASICVAL del qual som Agència Certificadora nº 4636 i es responsabilitza de la seua elaboració i de la seua veracitat professionals immobiliaris acreditats pel Registre d'Agents Immobiliaris de la Comunitat Valenciana ( RAIC 0008 ).

Sabem i som conscients que la decisió de compra d'un immoble té una transcendència personal i econòmica de gran calat, possiblement la inversió econòmica més important de la majoria dels nostres clients, i per això ens preocupa i ocupa que vostès disposin de tota la informació possible perquè prenguin la decisió més encertada,  comptant des de principi a fi amb l' assessorament integral per a això de mans de professionals.

El preu indicat en aquest anunci es correspon al Preu Venda al Públic (PVP) o d'Escripturació Publica, no inclou per tant despeses i impostos inherents a la compravenda i/o associats. Consulteu al seu agent de compra el detall dels mateixos si li interessa l' immoble.

 (*) Si necessites finançar el 80% de la teva compra ( 89.600€ ) , la teva quota d'hipoteca a un tipus d'interès fix del 4,25% en un termini d'amortització de 360 mesos és de 467€ mes. Aquest és un càlcul orientatiu, no és cap tipus d' oferta vinculant de cap entitat bancària en concret ni oferta concreta de cap d' elles, però si està basat sobre càlculs de mitjanes de productes financers en el mercat podent-se trobar en el mateix ofertes reals inferiors o superiors a les indicades. No obstant això, expliques el teu cas sí que necessites finançament i et podrem orientar quina és la teva millor opció