Si buscas una vivienda especial, difícil de encontrar tanto en mercado de obra nueva como de segunda mano, con todas las comodidades a tu alcance, este dúplex de cuatro habitaciones es para ti. Situado frente al gran pulmón verde de Paterna, el Parc dÁlborgi una autentica vía verde que conecta el centro de la ciudad hasta el Parc Central, donde poder disfrutar de todos los servicios de un entorno urbano sin perder el contacto con el medio natural, un lujo al alcance de muy pocos. Una ubicación que te permite tener todos los servicios básicos a pie de calle, conexiones directas y  rápidas por transporte público como privado tanto hacia los distintos barrios de Paterna, València y su área metropolitana, puerto, aeropuerto y las principales autovías para viajar al centro, norte o sur peninsular ( A-3 / A-7 ). Distribución de la vivienda:Planta Principal:  Gran salón - comedor muy luminoso  con salida a balcón-mirador frente parque, Habitación auxiliar con acceso al mismo balcón, cocina independiente con galería y zona de lavado, baño de cuatro piezas.Primera Planta ( zona de descanso ): Dormitorio principal de dimensiones excepcionales ( prácticamente del mismo tamaño que el salón-comedor en planta principal ) con acceso a balcón-mirador, segunda habitación amplia, también comunicada con con el mismo balcón,  un tercer dormitorio y un baño completo.Gracias a su orientación este, podrás disfrutar todas las mañanas de amaneceres espectaculares y las suaves brisas del viento de levante que son de tanto agradecer en las noches de verano.¿ Por qué elegir esta vivienda?Tipología exclusiva: un dúplex singular de cuatro habitaciones en el corazón verde del centro urbano.Espacios amplios, luminosos y vistas excepcionales difíciles de encontrar hoy en día tanto en viviendas de nueva construcción como vivienda usada.Entorno privilegiado y todos los servicios a tu alcance.Tu inversión a futuro más segura, tu hogar de ensueño ahora.Confianza y seguridad jurídicaEste inmueble está certificado por el Servicio de Inmuebles Certificados lo que supone que cumple escrupulosamente todas las normativas legales para su promoción y venta, Esta certificación esta garantida por profesionales acreditados en el registro oficial y obligatorio de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunitat Valenciana - RAICV 0008 ( https://sforms.gva.es/ws_sforms_cliente/servlet/Principal/obtenerDocumentoSForms?id_doc_sforms=62954&formato_doc=HTML&xml_parametros=%3CPARAMETROS%3E%3CSF_SIS_ICP%3E1%3C%2FSF_SIS_ICP%3E%3CPARAMEXPE%3E46,190%3C%2FPARAMEXPE%3E%0A%3C%2FPARAMETROS%3E )La promoción y venta es realizada bajo mandato de exclusiva compartida o multi-exclusiva  

179 kWh/m²a | Certificado Energético E

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34 kWh/m²a | Certificado de Emisiones E
Dirección: 
Ciudad: Paterna
Área: El Alborgí 1
Provincia: Valencia
Código postal: 46980
País: España
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Metros construidos: 136
Metros útiles: 122
Metros salón: 25
Ascensor
Planta: 03
Agua caliente: Eléctrica
Calefacción: Preinstalación
Orientación: Este
Cocina: Independiente
Calificación oficial: Libre
Antigüedad: 1992
Estado general: Buen estado
Balcón: 2
Armarios empotrados: 2
Tendedero
Aire acondicionado
Ventanas de aluminio
Vistas destacadas
Duplex
Año última reforma: 2000
Plazas ascensor: 4
Bus
Metro
Resultado Cuota/mes:0,00€

Interés con un diferencial del 1% y un Euribor medio, en España para mayo del año 2024, de 3.67%.

NOTA: El diferencial es el porcentaje adicional que los bancos añaden al Euribor para calcular el interés final de una hipoteca. Este diferencial varía dependiendo del banco y de las condiciones específicas de cada préstamo, como el perfil del cliente, el importe del préstamo, el plazo de amortización, entre otros factores.

Por lo general, el diferencial se establece en el momento de firmar la hipoteca y permanece fijo durante la duración del préstamo. Es uno de los aspectos más importantes a considerar al comparar diferentes ofertas de hipotecas, ya que un diferencial más bajo puede significar un ahorro considerable en el pago de intereses a lo largo del tiempo.

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