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LOCAL COMERCIAL EN VENTA – IDEAL INVERSIÓN

145.500€
Calle MESTRA MONFORTE
Ref: V_LCMM2

Resumen

titulo

  • 265 m2
  • 1965

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – IDEAL INVERSIÓNCentro Histórico de Paterna | 265 m² | Alta rentabilidad potencialSe vende local comercial de 265 m² en ubicación prime del Centro Histórico de Paterna, junto al Mercado Municipal y la plaza del pueblo, zona consolidada con alto tránsito peatonal diario y actividad comercial constante.Activo ideal para inversores que busquen:El inmueble cuenta con gran superficie, lo que permite:📍 Entorno con comercios, servicios, hostelería y viviendas, lo que garantiza flujo constante de clientes y alta demanda de arrendamiento.🔹 Características clave para inversores:Excelente oportunidad para incorporar a cartera un activo bien ubicado y con potencial de ingresos recurrentes.📞 Solicite información económica y análisis de rentabilidad.Activo con recorrido de rentabilidadIdeal para alquiler o explotación propiaAlta visibilidadZona comercial consolidadaLocal a pie de calle265 m² construidosCambio de uso según normativa vigenteDivisión en varios locales (previo estudio técnico)Alquiler a un solo operador (supermercado, gimnasio, clínica, franquicia)Ubicación estable, con demanda continua de localesRevalorización a medio y largo plazoRentabilidad mediante alquiler

kWh/m²a | Certificado Energético G

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kWh/m²a | Certificado de Emisiones G
Dirección: Calle MESTRA MONFORTE
Ciudad: Paterna
Área: Centro Ciudad
Provincia: Valencia
Código postal: 46980
País: España
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Metros construidos: 265
Metros útiles: 220
Antigüedad: 1965
Estado general: Buen estado

Simulación de préstamo hipotecario
Resultado Cuota/mes:0,00€

Interés con un diferencial del 1% y un Euribor medio, en España para mayo del año 2024, de 3.67%.

NOTA: El diferencial es el porcentaje adicional que los bancos añaden al Euribor para calcular el interés final de una hipoteca. Este diferencial varía dependiendo del banco y de las condiciones específicas de cada préstamo, como el perfil del cliente, el importe del préstamo, el plazo de amortización, entre otros factores.

Por lo general, el diferencial se establece en el momento de firmar la hipoteca y permanece fijo durante la duración del préstamo. Es uno de los aspectos más importantes a considerar al comparar diferentes ofertas de hipotecas, ya que un diferencial más bajo puede significar un ahorro considerable en el pago de intereses a lo largo del tiempo.

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